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一、標的信息：

湖州市南潯區(qū)東遷街道同心新村四期17幢1號排屋使用權(quán)，參考價格4264元/平方米，保證金20.00萬元。

二、掛牌、報名、報價時間：

自由報價開始時間2026.03.11 00:00:00

限時報價開始時間2026.03.18 10:00:00

掛牌網(wǎng)站：浙交匯

信息披露起始日期2026-03-11

信息披露截止日期2026-03-17

三、受讓資格：

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其分支機構(gòu)、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、法律法規(guī)等文件規(guī)定的其他條件。

四、注意事項：

1、本次使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”）以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，目前為空置狀態(tài)，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。

轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對房屋外觀、結(jié)構(gòu)、建筑面積差異等不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如由此產(chǎn)生的問題不影響成交結(jié)果及成交價格。

2、本次轉(zhuǎn)讓的標的僅為房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，無不動產(chǎn)權(quán)證。成交后由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，該協(xié)議作為受讓方競得標的后的

財產(chǎn)權(quán)利依據(jù)。若今后國家出臺相關(guān)法律、政策可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證的，按國家相關(guān)法律、政策文件規(guī)定辦理，涉及交易雙方所需繳納的一切稅、

費（金）等全部由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

3、信息披露期間意向方須自行前往標的所在地現(xiàn)場勘察，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實際轉(zhuǎn)讓范圍及

相對應(yīng)的實物已予以確認。

特別提醒：本次掛牌轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)場看樣需要提前電話預(yù)約，未提前預(yù)約，不予安排現(xiàn)場看樣，本次掛牌轉(zhuǎn)讓標的預(yù)約現(xiàn)場看樣時間：自信息披露起始

日至信息披露期滿日下午5時整止，每位預(yù)約看樣人員現(xiàn)場看樣同行人員最多不超過兩名，且須攜帶有效身份證件。

4、意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標

的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后無權(quán)以不了解標的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。

5、本次轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方須承擔(dān)按成交總價的2%計收的交易服務(wù)費，計算方法：成交單價×建筑面積×2%。

                        湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司

                                  2026年3月11日